Dit fraaie herenhuis wordt gebouwd aan de Bentheimerstraat in Oldenzaal. Wonen met het comfort van nu in een zeer gewilde en authentieke straat in Oldenzaal met veel karakter, statige herenhuizen en fraaie bomen.

Deze woning wordt gebouwd in de kenmerkende stijl van de jaren 30. Dit zie je terug in o.a. het brede dakoverstek, de mooie roedeverdeling in de kozijnen, de speklaag in het metselwerk, de erkers en de fraaie schildkap.

Het woonhuis beschikt over een inhoud van ca. 625m³ en heeft een woonoppervlakte van circa 150m². De woning is gelegen op een royale kavel van 543m². Er is een mooie woon-/leefkeuken waar de erker zorgt voor nog eens extra ruimte en een prachtige lichtinval. Voldoende ruimte dus voor die luxe inbouwkeuken met kookeiland en een tafel voor 8 of 10 personen om uitgebreid te koken, te eten en te borrelen. Genieten dus! Daarnaast is dit herenhuis in de basis voorzien van een aangebouwde geïsoleerde berging, is er parkeren op eigen terrein en is er een volledig afgewerkte carport!

Er worden hoogwaardige en onderhoudsarme materialen toegepast en uiteraard wordt het huis perfect geïsoleerd en gasloos gebouwd met zonnepanelen.

Wonen op deze locatie betekent wonen in het postcodegebied 7573 tussen de natuur en het gezellige centrum van Oldenzaal met alle voorzieningen, winkels, gezellige cafeetjes en restaurantjes binnen handbereik. Zo wandel je binnen enkele minuten het centrum in. Liever de rust en de natuur in voor een mooie wandeling of een hardlooprondje? O.a. de Tankenberg, het Kalheupinkpark en de Rhododenronlaan zijn lopend of fietsend binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom: alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang, woonkamer met erker, een woon-/leefkeuken met erker. Vanuit de keuken zijn er openslaande tuindeuren naar de tuin. De straatgerichte woonkamer is tevens voorzien van een mooie erker. De aangebouwde stenen berging is geheel geïsoleerd; hier bevindt zich de opstelplaats voor de warmtepomp. Vanuit de tuin en vanaf de oprit is deze berging bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop, technische ruimte, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor inloopkasten en een luxe badkamer.

Tweede verdieping:

Open ruimte met diverse toepassingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaap- en/of werkkamers: ideaal in deze tijd voor het thuiswerken. De tweede verdieping wordt voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en 2 dakramen aan de zijkant. Ook hier dus licht èn optimale lichtinval.